走進(jìn)欽州市欽南區(qū)商務(wù)局宿舍小區(qū)，平整干凈的水泥路取代了往日坑洼的地面，車輛在新劃定的停車位內(nèi)整齊停放，幾位老人則在閑話家常……眼前這幅和諧宜居的景象，是欽南區(qū)大力推進(jìn)城市更新行動(dòng)，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力的生動(dòng)縮影。
2025年以來(lái)，欽南區(qū)緊扣高質(zhì)量發(fā)展主題，將城市更新作為改善民生、提升城市品質(zhì)的重要抓手，聚焦老舊小區(qū)改造、危舊房治理、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等領(lǐng)域持續(xù)攻堅(jiān)，用一項(xiàng)項(xiàng)扎實(shí)的惠民工程、一處處看得見(jiàn)的變化，回應(yīng)群眾期盼，書寫了一份充滿溫度與質(zhì)感的民生答卷。
從“舊貌”換“新顏”，
老舊小區(qū)“逆生長(zhǎng)”
△老舊小區(qū)改造工程二期。葉尚霖 攝
“以前樓頂漏水，家里盆盆罐罐都要用來(lái)接水。現(xiàn)在好了，屋頂重新做了防水，再也不用擔(dān)心下雨天了！”在剛剛完成改造的供銷社宿舍小區(qū)，居民陳文紅指著煥然一新的樓房外墻和整潔的環(huán)境，臉上洋溢著幸福的笑容。據(jù)陳文紅介紹，改造前，小區(qū)里亂搭亂建、圈養(yǎng)雞鴨的現(xiàn)象不少，環(huán)境又臟又亂，停車更是“一位難求”。“你看現(xiàn)在，違建拆了，路平了，燈亮了，還新增了這么多停車位和綠化，住著舒心多了！”
今年以來(lái)，欽南區(qū)已完成28個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，惠及居民1019戶、約4076人。
“改造并非‘一刀切’，而是始終堅(jiān)持‘改前問(wèn)需于民、改中問(wèn)計(jì)于民、改后問(wèn)效于民’”。欽南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)黃維羽介紹，為了做好老舊小區(qū)改造工作，工作人員通過(guò)入戶調(diào)查、居民議事會(huì)等多種形式，精準(zhǔn)收集居民訴求，將群眾最關(guān)心的屋面漏水、管道老化、停車混亂、環(huán)境雜亂等問(wèn)題納入改造方案重點(diǎn)解決，讓改造工程真正符合百姓的期待。
改造后的小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了從“面子”到“里子”的全面提升。目前，又有涉及28個(gè)小區(qū)1420戶的新一批改造項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，讓更多居民看到“舊居煥新”的改變。
從“憂居”變“安居”，
危舊房治理“穩(wěn)根基”
△危舊房維修加固項(xiàng)目施工中。葉尚霖 攝
城市更新，安全是底線。在大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造的同時(shí)，欽南區(qū)對(duì)危舊房的治理攻堅(jiān)也從未松懈。
“以前住在老房子里，每逢刮風(fēng)下雨就提心吊膽，現(xiàn)在政府幫我們加固了房子，心里踏實(shí)多了！”家住欽南區(qū)文昌社區(qū)危舊房改造片區(qū)的何蓮遠(yuǎn)感慨道。
據(jù)了解，欽南區(qū)扎實(shí)推進(jìn)危舊房改造攻堅(jiān)行動(dòng)，自2024年攻堅(jiān)行動(dòng)啟動(dòng)以來(lái)，已累計(jì)完成318套危舊房的拆除及維修加固工作，從根本上消除了長(zhǎng)期存在的安全隱患。
2025年，該區(qū)再接再厲，又將227套危舊房納入年度改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)年底前實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工。
危舊房改造工作的有序推進(jìn)，不僅消除了風(fēng)險(xiǎn)隱患，居民的居住環(huán)境也得到了同步改善，實(shí)現(xiàn)了從“憂居”到“安居”的轉(zhuǎn)變。
變“嚴(yán)堵”為“巧疏”，
市容秩序“路寬心暢”
城市更新，既重“建”的力度，也需“管”的溫度。
傍晚時(shí)分，走進(jìn)東岸陽(yáng)光北面的臨時(shí)便民疏導(dǎo)點(diǎn)，入目是一片熱鬧而有序的景象，近200個(gè)攤位整齊排列，肉類、水產(chǎn)、蔬菜、水果應(yīng)有盡有，通道寬敞整潔，市民穿行其間，從容選購(gòu)。
這井然有序的背后，是城市管理從“以堵為主”到“疏導(dǎo)為先”的深刻轉(zhuǎn)變。
據(jù)了解，東岸陽(yáng)光小區(qū)蓬萊大道路段曾因百余流動(dòng)攤點(diǎn)占道經(jīng)營(yíng)而變成“馬路市場(chǎng)”，交通堵塞、垃圾遍地。面對(duì)頑疾，欽南區(qū)精準(zhǔn)施策，科學(xué)選址設(shè)置占地5000平方米的臨時(shí)疏導(dǎo)點(diǎn)，為近200個(gè)流動(dòng)攤點(diǎn)安了“家”。并通過(guò)柔性管理與嚴(yán)格監(jiān)管相結(jié)合的方式，推動(dòng)攤販從“要我規(guī)范”向“我要規(guī)范”的轉(zhuǎn)變。
“那會(huì)兒開(kāi)車回家就像‘闖關(guān)’，喇叭按得人心煩，路邊還又臟又亂。”回憶起整治前的場(chǎng)景，附近居民蘇先生印象深刻。“現(xiàn)在道路通暢了，環(huán)境干凈了，一下班順路就能買到新鮮菜，大家都滿意！”
從老舊小區(qū)的“顏值”與“內(nèi)涵”雙提升，到危舊房治理的“安全堡壘”筑牢，再到基礎(chǔ)設(shè)施和市容整治短板的加速補(bǔ)齊，欽南區(qū)正以“更新”之筆，細(xì)致描繪著一幅功能更完善、環(huán)境更優(yōu)美、生活更便捷、安全更穩(wěn)固的城市新圖景。
